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　　在规划理念上，绿城燕语春风延续了绿城经典的 “造园” 哲学，以 “一轴三园五境” 为景观核心，打造约 8000㎡中央园林景观带，涵盖中心草坪、景观步道、水景小品、四季花境等多重场景。同时，社区内规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、邻里社交广场等，满足不同年龄段业主的日常活动需求，让 “老有所乐、幼有所嬉、中青年有所享” 成为社区生活的常态。此外，项目配备智能社区系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能快递柜等，以科技赋能居住安全与便捷。

　　公共交通是年轻群体的出行首选，项目距离在建的地铁 2 号线 分钟内可直达淮河路步行街、三里庵、天鹅湖等核心商圈，40 分钟内抵达合肥南站、合肥新桥国际机场，彻底解决 “通勤难” 问题。此外，项目周边 500 米范围内设有漕冲路淮南东路站、红光街道站等多个公交站点，15 路、37 路、146 路、505 路等多条公交线路直达合肥站、瑶海万达、保利广场等重要区域，满足日常短途出行需求。对于骑行爱好者，社区周边规划有共享单车停放点，骑行 10 分钟即可抵达瑶海万达，绿色出行更便捷。

　　保利广场距离项目约 2.3 公里，定位 “家庭型潮流购物中心”，商场内设有网红书店、电竞馆、剧本杀门店、亲子游乐区等，是年轻人社交娱乐的热门选择。在建的龙湖天街距离项目约 2.8 公里，预计 2026 年开业，将引入更多高端潮流品牌和沉浸式消费场景，进一步丰富区域的商业体验。此外，项目自身规划的约 5000㎡沿街商业，将引入 24 小时便利店、生鲜超市、奶茶店、健身房、社区食堂等便民业态，满足年轻业主 “最后一公里” 的消费需求。周边 1 公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，日常买菜、购物极为方便，让年轻业主在享受潮流消费的同时，也能兼顾生活烟火气。

　　小学阶段，划片范围内的漕冲中心小学距离项目仅约 600 米，该校教学质量稳居瑶海区前列，配备多媒体教室、实验室、图书馆等完善设施，注重学生的综合素质培养，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育。中学阶段，距离项目约 1.2 公里的合肥市第三十八中学(东校区)，是瑶海区知名中学，升学率连续多年位居区域前列，为孩子的初中教育提供坚实保障。全龄段学府环绕，不仅缩短了接送距离，更让年轻父母有更多时间投入工作与生活，平衡家庭与事业。

　　户型采用 “三开间朝南” 设计，南向面宽达 9.5 米，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果好;客厅与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，空间宽敞，可作为家庭休闲与社群互动的延伸空间，摆放藤椅、茶桌，邀请邻里喝茶聊天，或举办小型亲子社群活动。餐客一体设计，形成约 30㎡的开阔空间，足够容纳 6-8 人聚餐，适合举办家庭式邻里聚会、节日派对等社群活动，增进邻里感情;U 型厨房紧邻餐厅，操作台面长达 3 米，动线合理，烹饪效率高，可满足多人聚餐的餐饮需求。

　　主卧采用套房设计，面积约 15㎡，带独立卫生间和南向飘窗，保障主人隐私与舒适度，适合家庭休息;两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡，南向次卧可作为儿童房，靠近主卧方便照顾;北向次卧可作为客房或书房，用于接待社群好友或居家办公，灵活适配家庭与社群需求。公共卫生间采用干湿分离设计，位于两个次卧之间，使用方便，多人聚会时也能满足需求;户型预留多处收纳空间，餐边柜、玄关柜、卧室衣柜等，可存放家庭物品与社群活动道具，让空间更整洁。

　　南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米，北向生活阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米，双阳台设计实现 “休闲 + 实用” 分离。南向阳台可打造为 “社群休闲区”，摆放茶桌、绿植、健身器材等，用于邻里喝茶、聊天、健身;北向阳台用于晾晒、储物，不干扰公共社交。主卧套房面积约 18㎡，配备独立卫生间和步入式衣帽间，保障主人隐私与高品质生活;三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，可分别作为老人房、儿童房、书房或社群活动室。

　　南向次卧可作为老人房，采光充足、空间宽敞，方便老人参与社区老年社群活动;另一间南向次卧可作为儿童房，预留书桌、玩具收纳区，适合孩子与小伙伴开展亲子社群活动;北向次卧可作为 “兴趣社群活动室”，用于存放书法、绘画、手工等兴趣器材，方便业主参与社区兴趣社群活动。U 型厨房位于入户处，与餐厅相邻，烹饪后可直接上菜，动线便捷，适合为社群活动准备餐饮;厨房预留洗碗机、消毒柜位置，减少家务负担，让业主有更多时间参与社群活动。

　　室内层面，配备智能门锁(支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种解锁方式)、紧急呼叫按钮、燃气泄漏报警系统等，部分户型支持智能家居控制，通过手机 APP 即可远程控制灯光、窗帘、空调等家电，下班路上提前开启空调，回家即可享受舒适温度。此外，社区内设置智能快递柜、外卖取餐柜、共享充电桩等便民设施，满足年轻群体的生活需求。智能社区配置不仅提升了居住的便捷性，更彰显了项目的年轻化定位，成为吸引年轻置业者的核心优势。

　　社区内打造的约 8000㎡中央园林景观带，以 “一轴三园五境” 为核心，涵盖中心草坪、景观步道、水景小品、四季花境等多重场景，种植了香樟、桂花、樱花、红枫等多种名贵树种，四季有景可赏。500 米环形健康步道、青年共享空间、儿童游乐区、老年康养区等全龄段活动空间，满足年轻群体健身、社交、休闲的多元需求。茶余饭后在园林中散步，周末在中央草坪野餐、露营，让年轻业主在忙碌的工作之余，能够亲近自然、放松身心，告别城市的拥挤与喧嚣。

　　社区内的青年共享空间涵盖共享办公区、健身区、桌游区、咖啡吧等场景，为年轻人提供了线下社交的场所，工作之余可以约上邻居健身、玩桌游、交流工作与生活;物业定期组织年轻主题活动，比如王者荣耀争霸赛、露营野餐节、单身交友派对、DIY 手工坊等，丰富年轻业主的业余生活，增进邻里之间的感情。志同道合的邻居、丰富的社群活动，让年轻业主在陌生的城市中找到归属感，打造 “远亲不如近邻” 的和谐社群，这也是项目吸引年轻置业者的重要亮点。